Baufinanzierung
Baufinanzierung vorbereiten.
Heute rechnen. Weiterdenken.
Bei einer Immobilienfinanzierung zählt mehr als der erste Zinssatz. Bringe Kaufbudget, Eigenkapital, laufende Rate und die Zeit nach der Zinsbindung in einen gemeinsamen Plan.
Das Vorhaben ganz betrachten.
- Gesamtkosten und Eigenkapital
- Rate, Tilgung und Zinsbindung
- Restschuld und Anschlussplanung
DEIN ÜBERBLICK
Vergleich vorbereiten
Der interaktive Rechner für diesen Bereich ist auf dieser Seite noch nicht verfügbar. Mit den folgenden Punkten kannst du deinen Bedarf klären und Angebote gezielt prüfen.
DEIN BEDARF GIBT DIE RICHTUNG VOR
Eine Finanzierung braucht mehr als einen Startpreis.
01
Alle Kosten erfassen
Stelle den gesamten Finanzierungsbedarf zusammen und plane Reserven ein. Berücksichtige neben dem Kauf oder Bau auch Nebenkosten und absehbare Arbeiten am Objekt.
02
Mit gleichen Annahmen vergleichen
Betrachte Zinsbindung, Tilgung, Auszahlungsbetrag und weitere Konditionen gemeinsam. Ein Angebot mit anderer Tilgung oder Bindung ist über den Zinssatz allein schwer einzuordnen.
03
Die spätere Belastung ansehen
Lass dir die erwartete Restschuld und die Folgen unterschiedlicher Anschlusskonditionen zeigen. Prüfe, welche Flexibilität du bei Sondertilgungen oder Tilgungsänderungen brauchst.
GUT ZU WISSEN
Noch eine Frage?
Diese Punkte helfen dir, Angebote und Bedingungen einzuordnen.
Ist der niedrigste Zins automatisch die günstigste Finanzierung?
Weitere Konditionen und der Verlauf der Rückzahlung sind ebenfalls wichtig. Vergleiche Angebote mit denselben Annahmen und prüfe die gesamte Finanzierungsplanung.
Was sollte ich für ein Angebot vorbereiten?
Hilfreich sind Unterlagen zum Objekt, zu Kauf- oder Baukosten, Eigenkapital, Einkommen und bestehenden Verpflichtungen. Die genauen Anforderungen nennt der jeweilige Anbieter.